北碚菜家嘉湾一号楼盘，房屋质量缺陷，欺骗业主，乱收费！

发布时间:2017-07-30 16:17

回复时间:2017-08-03 09:40

我是渝能嘉湾一号的业主，开放商将挑空宽度3米违背合同变成2.57米，恶意让业主补1万五  。合同签署为防盗门，实际变成了防火门，明显是消防验收这块存在疑问故意弄成防火门以便过消防。其中2栋3栋等多单元，空调外机没有留安放位置，这就是洋房的品质，连空调外机都没有地方放，合同可是写了预留放置位置的。现在房子还有漏水，地面塌陷等问题，房屋验收过程，没有业主代表参加，开发商自己伪造业主代表签字验收。这样的房子，这样的开放商，到底如何通过验收的。恳请政府要求开发商解决问题，恳请相关单位负责验收，不要马虎。

网友，您好！

您反映的情况已经收悉，现回复如下：

1、关于销售合同约定为品牌防盗门，而实际安装是防火门。开发商重庆上善置地有限公司销售房子入户门安装防火门，是因为消防安全需要，其防火门同样具有防盗门功能，具体事宜建议咨询消防主管部门。

2、关于合同约定装指纹密码锁。经工作人员核对合同，合同中并无安装指纹密码锁的约定事项。

3、关于面积差在合同中有约定，合同约定了面积确认及面积差异处理办法，请按国家相关规定和合同约定处理。您也可以依法通过民事诉讼途径主张自己的合法权益。

4、房屋渗漏问题：经现场察看，发现地下车库地面有部分积水现象，风管表面存在大量冷凝水珠，周围墙体、顶板未发现渗漏点。初步分析由于地下车库未完全投入使用，车库出入口处于封闭状态，空气不对流，因湿度温差较大，在墙壁、顶棚、消防管道、消防风管等设施表面、外壁上结露，导致车库地面有积水现象。我委已督促建设、施工单位疏通排水设施及做好通风除湿。

5、地面塌陷问题：经现场踏勘，地面塌陷处于小区环境绿化部位，因回填土沉降而导致地面轻微塌陷， 我委已督促建设、施工单位进行整改。

如业主发现房屋还有其它方面的质量问题，请向物业管理公司或北碚区建设工程质量监督站反映，我委将督促建设、施工单位到场核实并按要求进行整改。  

质量监督站电话：023-68863143 联系人：王老师

北碚区工商分局

北碚区城乡建委

2017年8月3日

受理于：2017-07-30 16:17 评论： 34

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