涪陵红星国际多根承重柱承重梁和楼板断裂，开发商用多个大千斤顶顶起200余住户的安全

发布时间:2017-12-03 14:04

回复时间:2017-12-04 14:53

重庆市涪陵区红星国际广场多根承重柱、承重梁断裂后用多个大型千斤顶顶高楼，顶得住50年吗？设计使用年限50年的重庆涪陵红星国际广场小区，使用3年后负一楼、负二楼就出现多根承重柱、承重梁断裂，开发商用大型千斤顶顶起，号称连夜抢险，出了这样的结构事故，按正常程序，施工单位和开发商要对结构问题请有专业资质的单位进行鉴定后，由设计单位出具结构处理方案后才能进行施工，但开发商趁深夜无人知晓，采用了多个大型千斤顶将高楼顶起，用油布围住，深夜偷偷摸摸的加固，以忽悠全体主业和相关部门。当初重庆市涪陵区红星国际广场小区楼盘就存在设计缺陷、偷工减料之类诸多严重问题，黑心开发商却隐瞒事实、虚假宣传卖房、炒房。之前小区许多建筑、设施、设备均出现过严重质量问题，如：屋面漏水、室内地坪空鼓、开裂、起砂、过道面砖松动、有防水要求的地面漏水、内外墙及顶棚抹灰、面漆等饰面脱落、墙面浆活起碱脱皮、门窗开关不灵、内墙板潜水、有防水要求的地下室漏水，公共区域照明灯具、开关不灵，钢筋混凝土、砖石砌体结构及其它承重结构变形……等等，部分楼栋交房后，开发商为牟取暴利，还在公共区域乱搭乱建，占用公共面积建房售卖，对于极其严重的质量问题，常常用油布将设施设备围住，趁夜深人静时悄悄修复。对于以上诸多问题，开发商和物业却封闭消息，试图瞒天过海，不料却被广大业主逮个正着。相关法律法规规定，2000年，建设部出台了《房屋建筑工程质量保修办法》，就房屋建筑工程的最低保修期作出了明确规定：地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（50年），现在却只使用了3年就出现了如此严重的安全隐患，对于这类房屋质量问题，毫无疑问，应由开发商向购房人承担法律责任，包括：修理、退房、换房、赔偿等等。如今，房屋出现严重安全事故多日后，重庆涪陵红星国际开发商却逃避现实，试图拒绝承担任何赔偿责任。

重庆市涪陵区城乡建设委员会 关于对“红星国际广场柱子出现断裂”调查处理情况的回复 网友： 您好！ 您于2017年12月3日在重庆网络问政平台上反映的“红星国际广场柱子出现断裂”问题我委已关注。该问题，小区业主已于2017年11月30日到我委投诉，我委高度重视，于当日派技术人员到现场进行了调查处理，现将有关情况回复如下： 一、调查情况 经查，该问题反映的是红星国际广场一期车库负一层（该车库共地下两层，于2013年8月施工完成，2014年11月投入使用）L-5轴一根框架柱（断面600*600）出现表面抹灰层脱落，经剥开抹灰层剔打混凝土，发现该柱中部混凝土内部存在局部不密实。该车库与上部住宅塔楼之间设置了变形缝，即该车库与住宅塔楼为两个互为独立的结构受力单元，之间无结构联系。 二、处理情况 我委当日向建设单位核发了质量投诉整改通知，责令建设单位：一是立即委托有资质的检测鉴定单位进行鉴定。二是委托原设计单位根据鉴定结论出具技术处理方案。三是委托有资质的施工单位按此方案组织实施。四是立即开展监测。五是对车库所有混凝土柱进行全面排查。 三、进展情况 目前已开展了以下工作：一是委托了有资质的检测鉴定单位对该框架柱进行了检测，根据检测结果,提出了处理建议。二是委托了原设计单位根据检测鉴定单位处理建议，出具了技术处理方案。三是施工单位已设置监测点进行变形监测。四是对车库其他混凝土柱进行了全面排查，未发现异常情况。 为确保技术处理方案的科学性、有效性，12月2日由该小区所在地马鞍街道办事处组织了5名建筑结构专家到现场进行了查勘，并会同原设计单位和检测鉴定单位对技术处理方案进行充分的论证和优化，并立即实施处理，目前，负一层L-5轴柱处理已基本完成，监测无异常变形，车库处于安全稳定状态。 四、下步工作 我委将全程参与，督促建设、施工单位严格按方案完成技术处理后续工作，彻底消除隐患，确保车库使用安全。 

重庆市涪陵区城乡建设委员会

2017年12月4日

受理于：2017-12-03 14:04 评论： 0

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