梁平区国土局：烦请查核兴茂盛世华都C区1号车库有无销售资格

发布时间:2017-12-28 16:34

回复时间:2018-01-04 11:24

梁平区兴茂盛世华都开发商贴出公告，对梁平区仁和路兴茂盛世华都C区1号车库进行销售。经到相关部门了解，兴茂盛世华都C区1号车库是在区城乡建委备案的民防车库，有相关民防车库标志及设施。现请问开发商对盛世华都C区车库进行销售是否在区国土局相关科室备案，是否有销售资格，车库车位是否有产权证。烦请区国土局查核，给三千居民知悉权，谢谢

网友您好：您所反映的问题已收悉，现回复如下： 经核查兴茂.盛世华都C区1号车库已办理房屋栋证，办理程序合法合规，提交手续齐全。根据重庆市国土房管局《关于房地产开发项目中车库销售有关问题的通知》（渝国土房管发〔2011〕217号）的规定，该车库车位可以对外销售或出租，购买该车库车位的购买者应为本小区业主，可以办理不动产权证书。根据市国土房管《关于人防工程权属登记有关问题的通知》（渝国土房管发〔2009〕51号）的规定，人防车库在所有权转移、变更时签订的合同中，应当在合同中约定：“1、用途属人防工程，应当遵守国家有关人民防空工程维护和平时使用管理规定，平时由所有人使用、维护和管理；2、当省级或省级以上人民政府发布紧急命令，由人民防空主管部门统一集中管理，无偿征用；3、不得擅自改变人防工程主体结构，拆除、损毁人防工程，损坏人防工程使用效能。” 

梁平区国土房管局

2018年1月4日

受理于：2017-12-28 16:34 评论： 1

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