发布时间:2018-03-25 14:39
回复时间:2018-03-29 15:06
1.基本情况
现老家(大足区中敖镇乡村)房屋还是几十年前爷爷辈成家时的瓦房,家里住着两位80老人家爷爷奶奶,常年会有遇到下大雨会有漏水情况,也不及检修,子孙在外打工,不常在家。时有回家,整理房,但停留短暂,住处破旧,过年久些也住不下这么多人。(不怕笑话,倒是想住久些,这是农村的普遍现象了)
2.家庭户籍成员情况
一家3代人同户口共7人:
第一代2位80老人夫妇,第二代2个家庭(长子夫妇,次子夫妇)
第三代次孙(次子的儿子),待婚娶(长孙女儿因嫁娶、长孙上大学已经迁出户籍改为城镇户口,所以不计入户籍,第4代2人也因此未计入)
2. 住房情况。长子,次子无房产,在外务工。次孙在县城买了一套小2室,即将结婚,再考虑到子女,就住不下了。长孙无房产,长期在外务工,租住。
3.意向:城市里高房价贵买不起。生活也渐渐宽裕了些,拟共同出资,改善老家居住环境,老人享受晚年,年轻人能回老家有居所,相处时长,也有利于家庭团结。
4. 第二代可以考虑分户。毕竟各自家庭也大了。
5. 我是孙辈,也是党员,听父亲向村干部打听建房事宜,说:党员家庭不能建房。
综上条件:请问农村建房有什么要求?要办理什么手续?走什么流程?有没有政策辅助?分户对建房的影响?第5点所提到的不能建房的是否真实?
感谢回复。因工作在外,不能了解家里政策,家里人也不清楚,所以在此咨询。
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网友,你好!
一、农村建房必须符合两个要求:
一是严格遵守“一户一宅”的基本原则;二是户口性质必须是农村户口,且只能在户口所在村社修建。
二、需要建房户办理的手续及流程:
1、个人提出建房申请,一式两份,经村审核盖章后一份交镇建设办另一份交国土中心所。
2、建设办工作人员和国土所工作人员会同村干部现场勘查,现场填写《大足区城乡居民建住宅用地申报书》、《大足区城乡居民建设规划定点申请书》,本人一并准备好原房照片两张,身份证、户口本、原房产证复印件(新建的暂时不予受理)一同审核上报。
3、待上级相关部门审核批准后,到镇领取《村镇规划建设许可证》,严格按照镇定点位置放线和上级审批的占地面积和建筑面积进行施工。
4、修建好后农户提出验收申请,验收合格后到国土中心所办理房屋产权证。
三、分户对建房的影响:按照“一户一宅”的原则,我镇严格按照人均占地面积不超过30㎡,五人或者以上不超过150㎡的占地面积给予申报。鉴于我区暂时不予受理新建,现在分户对于建房来说没什么直接影响。
四、村干部说党员家庭不能建房的消息是不真实的,农村党员只要符合条件、按照相关文件的规定要求一样可以建房。
大足区中敖镇人民政府
2018-03-29
受理于:2018-03-25 14:39 评论: 1
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