发布时间:2018-05-29 14:02
回复时间:
申诉人:东原星樾全体业主
被申诉人: 重庆长川置业有限公司 (法人代表:俞尾银 注册地址:重庆市北部新区经开园金渝大道87号-1层至-1夹层商业)
申诉缘由论述:
东原地产“肖家沟项目G9-1/02号地块二期二组团”开盘售房时给购房者宣传承诺说是规划为7.8万方一站式商业中心,作为小区配套商业且为低层建筑,有当时的宣传规划单页和沙盘为证(详见图1、图2),许多购房者也因此选择购买东原星樾的住宅(已成为影响业主购买的决定性因素之一)。但据了解,该块地使用性质为二类居住用地且东原一直未申报该块地的规划(来自市长邮箱回复),已经涉及虚假宣传。目前该块地已经开始动工(详见图三),通过询问东原星樾运营管理部负责人刘伟以及成员苟军,答复该块地将会修建高层住宅,以及部分业主也从售房置业顾问处得到相同的消息,若真如刘伟及置业顾问所言,东原不仅涉及虚假宣传,更是欺骗购房者,广大业主的利益也将因此受损。具体如下:
一、 遮挡视野,产生噪音,侵犯相邻权。东原地产当时给广大购房者吹嘘小区东面朝向可以看湖看山,视野开阔无遮挡,很多业主也因此购买。一旦该块地修建高层住宅,必然遮挡视野,损害业主权益。
二、 抢占资源。小区容积率已到达高点,四面被马路和住宅小区包围,一旦再修建高层住宅,将会拥堵不堪,环境吵闹嘈杂,居住品质严重下降。
三、 牺牲商业修住宅,小区的配套将无法得到完善,一方面不得不走远路去其它商业,造成生活上的不便;另一方面没有完善的商业配套,势必会影响本小区市场价格及二手房交易价格,给所有业主造成经济损失。
请求事项:
一、 请求严惩东原虚假宣传和欺骗购房者。
二、 请求上级部门监督东原完成当时承诺的7.8万商业且为低层建筑。
尊敬的市领导,本小区全体业主对此事非常关注,民生问题是国之根本,望上级领导能予以重视,尽快调查、解决,给予全体业主一个满意的答复。
已受理 已转交 已回复 已解决
受理于:2018-05-29 14:02 评论: 50
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