巴南木洞镇街道老房子修建

发布时间:2018-11-30 14:03

回复时间:2018-12-06 11:22

我父母在木洞五层坎居住，房屋为自建房屋，于上世纪八十年代修的房屋，为自有产权，因为是小院子，房产证和国土证是分开的两个证，且面积不一样大。目前有房屋年久失修，部分已成危房，为了居住人及行人安全，我父母想原地重建!

        请问这种情况，这房屋面积该以什么面积为准？能不能原地重建？

尊敬的网友，您好！您反映的问题已收悉，我们将立即进行调查，待情况核实清楚后，将第一时间给您回复，如有疑问，可到木洞镇政府询问。 

巴南区木洞镇政府 

2018年12月6日

尊敬的网友，您好！您反映的问题，经过调查核实，现回复如下： 对城镇房屋解危改造的，须按“四原”原则（不超过原证（房产证）载明面积、不改变原使用功能、不突破原建筑基地和原高度（层高不大于3米））进行建设，施工中注意协调好邻里关系，确保施工安全。具体资料及申请程序示下： 房屋所有权人应向城乡规划主管部门提交下列材料，申请办理建设工程规划许可证： 1.书面申请（原件1份）； 2.身份证明材料（自然人需提交身份证复印件1份，法人或其他组织需提交营业执照等合法身份证明材料复印件1份，核原件；受托人需提交授权委托书原件1份、身份证明复印件1份，核原件） 3.具有相应资格的房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定报告（含处理意见）（复印件1份，核原件）； 4.房屋所有权证、国有土地使用权证或房地产权证（复印件1份，核原件）； 5.房屋所在地1：500实测现状地形图（2层〔含2层〕以下住宅解危改造除外，原件2份）及电子文档（1份）； 6.具有相应资质等级的设计单位制作的建筑施工图说（2层〔含2层〕以下住宅解危改造除外，原件2份）及电子文档（1份）； 7.与共墙的相邻房屋所有权人或单位签订的书面协议（原件1份）。 感谢您对我们工作的支持和监督，如您还有疑问，欢迎到木洞镇建环办询问！联系电话：66437196。 

巴南区木洞镇建环办 

2018年12月6日

受理于：2018-11-30 14:03 评论： 1

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