发布时间:2018-12-10 09:04
回复时间:2018-12-19 11:33
重庆市巴南区龙洲南苑公租房问题(要增加的请接龙):
重庆公租房,属于政府的民生工程项目,被称为重庆最大的惠民工程,是为解决在重庆工作并符合条件的住房困难人群而建的。公租房的交房标准及入住条件及管理服务,政府有明文规定。
但龙洲南苑公租房从第一批接房到现在,存在诸多问题,多次向物业及主管部门反映,几个月的时间,少部分处理了,但问题仍然存在,大多数问题至今不仅没能得到解决,物业反而说这些不关他们的事,他们是帮城投公司等等,各种推脱和借口。收了各种相应的服务费,但却不做相应的服务。现在,更是强制对停进车库的车辆(包括摩托车及电瓶车)收取高于同等水平公租房停车费,而且对听进车库收费车辆被划伤、损失不负责任,不固定车位。对此,全体租户表示强烈反对和不满,请相关部门及领导予以重视解决。具体问题如下:
1.停车问题:停车费小车300元/月,临停3元/小时,二轮车80元/月,临停1元/小时。超过30分钟收费,并且车位没有固定,车子在车库被损不负责任!龙洲南苑所收的停车费远远超出其他公租房停车费价格(附近云篆山水,界石公租房小汽车停车费才240元/月),跟商品房高档小区停车费差不多了,临停免费时间比商品房高档小区还短,单价更高,收费与服务不符,核准这个收费标准的巴南区物价检查所为什么要批准!严重背离了公租房的惠民性质和初衷。停车位严重不足,部分车辆只能到处找地方停,导致小区后面公路两边都停有车,只能单车通过,经常堵车,应在外面修个临时简易的免费露天停车场来解决这个问题;
2.房屋漏水严重问题:地板砖之间的缝隙不仅很大,而且厕所及阳台未做好防水,几乎每家每户都有墙壁发霉、起泡、掉灰等问题,而且至今没得到解决;
3.房屋质量及结构问题:绝大多数住房为空心砖,抗震级别堪忧!灶台用的是不锈钢而不是大理石,且下面用的是易燃物质木板—颗粒板,不符合厨房灶台建筑施工安全要求;橱柜为半成品,没柜门及边框,与政府设定的公租房交房标准不符;
4.设施设备不完善:小区基本公共设施欠缺,出行安全存在严重隐患,大门等多处居然没有路灯,小区内晚上有灯的地方也不开灯,开起灯也是昏暗的,让居民夜晚出行只能开手机手电筒,非常不方便,曾有租户因此跌倒被摔伤了,财物也被摔坏;唯一的篮球场还上着锁;
5.交通出行问题:公交车太少,间隔时间太长,公交始发站又没有进小区,居民要走很远才能到公交站,出行非常不方便;
6.消防隐患问题:小区消防设施不完善,有的消防箱里面甚至没有消防带;
7.基础教育问题:小区及周边附近没有可接收本小区租户幼童入读的幼儿园,到了学龄的孩子接受义务教育在附近也没有学校可就读,必须到百节那么远的地方去读,非常不方便;
8.日常生活问题:小区没有配套的菜市场,晚上下班回来买菜都困难。唯一的生活超市卖的菜不新鲜,有的放到烂了还在卖,又不准别人来摆摊卖菜;
9.小区卫生环境问题:楼道卫生较差,绿化也很差,交了物管费没有相应的服务;
10.电梯质量问题:噪音大,有时打不开;
11.
大家有问题反映可以接龙!
以上问题请政府的相关主管部门能在百忙中给予关注,帮我们广大低收入困难群体解决一下,谢谢!
龙洲南苑公租房全体租户
2018 年12年10日
已受理 已转交 已回复 已解决
网友你好,我局龙洲南苑房管中心在接到你所反映的问题和诉求后,我方第一时间协调相关部门进行情况了解并整理,针对你提出的问题做如下回复:
一、龙洲南苑公租房停车方面
(1)停车费:龙洲南苑公租房车库停车费已由物业公司在物价局完成了审查备案,停车收费符合相关物价标准。
(2)车位不固定:由于龙洲南苑公租房建设设计车位较少,现物业公司和相关部门正在积极设法解决此事。
(3)小区外公路拥堵问题主要是因车位不足而导致部分车辆在外乱停乱放。目前,该条道路正在进行移交,移交后相关部门将进一步管理和解决停车问题。
二、房屋及电梯质量方面
龙洲南苑公租房的建设符合国家房屋质量要求并经相关质检部门验收合格,也符合相关房屋设计要求和规范。目前小区房屋仍在质保期内,对于房屋漏水问题,仍由施工单位予以维修。我们将积极协调物业公司督促施工单位尽快上门维修,解决房屋维修问题。 龙洲南苑公租房尚在质保期内,电梯问题仍由原电梯安装公司进行调试、维修、保养。
三、设施设备方面
龙洲南苑公租房属于新入住项目,物业公司在完善健身设施后进行统一开放,以满足小区内住户的日常健身需求。 小区内外的路灯均已开启,对于小区缺少路灯的情况物业公司已经报告给建设单位,经建设单位现场勘查后,将尽快完善相应设施。
四、消防设施方面
物业公司将会对小区消防水箱的设施设备尽快配备齐全,并将有关设备配置方案上报消防部门,严格按照消防管理的有关要求进行管理,确保小区住户生命财产安全。
五、交通出行方面
目前,龙洲南苑公交车首末站已开始规划建设,小区周边交通配套设施也将逐步完善。
六、环境方面
龙洲南苑公租房住户陆续入住,搬家日渐增多,产生的垃圾也成倍陡增,物业公司将加大保洁力度,提升物业服务意识和素质,营造干净和谐的小区环境。
七、教育问题
龙洲南苑公租房承租人子女小学阶段安排在百节小学过渡,初中阶段安排在龙洲湾中学过渡,目前,城投公租房公司将有关学校建设方案报请有关部门进行审批,审批通过后将尽快投入建设。 在此,感谢你对龙洲南苑公租房的关注与支持,如你仍有疑问,请你拨打电话81920150进行咨询。
巴南区房屋管理局
2018年12月19日
受理于:2018-12-10 09:04 评论: 0
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