融创滨江一号开发商不讲诚信

发布时间:2019-07-02 17:24

回复时间:2019-07-11 16:02

重庆融创阳煤郎裕置业有限公司：
作为购买了贵公司开发的融创滨江壹号的业主，于2019年6月中下旬收到贵公司的接房通知书，经现场实地查看，发现贵司房屋的现状达不到入住条件和标准，故发出本拒绝接房及入住声明，具体理由如下：
1. 门禁未在1楼，商住共用入户电梯，小区入户二楼有裸露“天井”，存在极大的安全隐患。
2. 架空层与宣传严重不符，三期三号楼公区被无故侵占修成游泳池换衣间和公共厕所。
3.三期车库漏水严重且与正在施工的五期之间未做封闭。
4.入户门材质不好，与售楼处宣传样品相距甚远，品质极差。
5. 楼栋入户与一期相比大幅缩水，相比之下十分简陋，羞于见人。
 一
6.每层楼电梯出来过道无防护网，易造成盗窃、坠落等严重的安全隐患。
7.小区围墙外五米内存在高压线，合同约定交房前拆除，已违约。

8.没有达到交付标准，必须赔偿延期交付的违约金！且物管费整改好才能收，没装修前应该和1.2期一样半价。
9.公区墙面墙砖全是灰垢，要求清洁为无垢墙面。
10.噪音明显严重超标，经现场检测达90分贝以上，开发商未履行降噪职责，按照2008年10月实施的我国《社会生活环境噪声排放标准》，我国最新的住宅区噪音标准规定白天和夜间的噪音分贝值分别不得高于40和30分贝。长期居住在这样吵闹的环境中严重影响身心健康。是否通过环评验收？如通过那么环评报告是否存在暗箱操作？
11.小区1号楼消防车道全部被绿化，消防车不能进入，造成严重安全隐患。
12.当初购房，宣传称学校2018年建成使用，至今未见学校建好，严重影响业主子女的入学享受配套教育的权利。
13.车库开放通行时间必须确定公示。
14.腰线层以及灯饰的不合理设置，造成严重的光污染，并会引起安全、渗漏水、采光，清洁卫生等严重问题，开发商销售时未明确告知，个别受影响户型甚至并没有给到任何对此的提示，使得相应业主用高价格购得非标楼层户型。
15.各楼栋架空层尚在进行施工，建筑垃圾未清运完成，架空层的运动设施及桌椅劣质丑陋，未达到交房标准。
16.小区内的彩虹跑道，儿童游乐设施等，均与开发商销售时宣称的样子严重不符，让人不忍直视！
 若不是缩水如此严重，若不是品质如此安置，谁愿意浪费宝贵时间和你融创纠缠？
希望融创重拾自己的品牌良心，舆情涛涛，从标榜自己的高端到全国各地的融创都在维权，短短几年，融创到底经历了什么？
我将信任托付与你，我将几十年的幸福安放于你，你是否半分真心待过我？试问孙总是否对得起自己的良心，试问融创从上到下的工作人员是否对得起自己的良心？
今日，我们一千多名融创滨江壹号三期五期业主最后一次相信你，尝试与你沟通。
明日，若你继续负我，我定当拿起所有的“武器”维护自己的权益！
现要求：以上整改内容，于五期交房前整改完成。

网友：

您好。您的投诉已收悉，现回复如下：

一、门禁未在1楼，商住共用入户电梯，小区入户二楼有裸露“天井”，存在极大的安全隐患问题：

该电梯实际为配套设施，作为公共设施设备。因住宅园区设计在商业区域后方，业主需通过二楼门禁进入园区后进入楼栋的入户大堂，不存在商住共用问题，且前期沙盘展示与实际情况一致，项目红线内不利因素提示中有所体现。小区入口处裸露天井栏杆高度符合国家安全标准，后期会张贴安全提示。

二、三期车库漏水严重且与正在施工的五期之间未做封闭问题：

三期车库渗漏已整改完毕，若后期车库出现局部渗漏，将按照两书约定整改。且三期、五期车库实际已隔断。

三、入户门材质不好，与售楼处宣传样品相距甚远，品质极差问题：

业主出示所指的宣传样品非本期样品，而是滨江二期的宣传样品；三期与二期入户门为统一品牌且都是经过相关职能部门检验合格产品，有相关职能部门出具的证书。

四、每层楼电梯出来过道无防护网，易造成盗窃、坠落等严重的安全隐患问题：

每层过道窗户窗台高度足够，符合规范要求，不存在安全隐患。后续开发单位为了业主感受各楼层过道窗户将调整开窗角度。

五、公区墙面墙砖全是灰垢，要求清洁为无垢墙面问题：

由于墙面的墙砖，属于玻化砖。砖面有一层保护蜡，对瓷砖的保护，物业会加强清洁频次。

六、小区1号楼消防车道全部被绿化，消防车不能进入问题：

为了整体绿化做的提档升级，消防通道上加植了草皮，不影响消防车辆进出。

七、车库开放通行时间必须确定公示问题：

车库已于2019年6月30日开放，业主车辆可入库使用。

八、各楼栋架空层尚在进行施工，架空层的运动设施及桌椅劣质丑陋，未达到交房标准问题：

开发单位按照合同约定达到交付条件，架空层会按照公司要求统一打造。

其它问题不属于我委职能范围，建议向工商、环保、教委等相关部门进行咨询。

重庆市沙坪坝区住房和城乡建设委员会

2019年7月10日

受理于：2019-07-02 17:24 评论： 0

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