发布时间:2021-03-23 09:26
回复时间:2021-04-13 15:06
我是江北区塔坪20号浩景雅苑的业主,现将我小区负一层停车场的问题反映如下:浩田物业管理公司自2003年以来将小区的消防控制室改成一号及二号门面用以出租牟利,小区消防控制室长期被浩田物业管理公司侵占,被违规改造成门面(恒大供水站)租用给快递公司(菜鸟驿站)及超市(真正小超)赚取利益,至今仍被侵占,长达18年。在未经取得合法程序的情况下,消防控制室以及部分车位改成了门面并出租,除收取租金外还单独收取了“物管费”!因此现要求浩田物业管理公司归还属于业主的消防控制室及退还18年的门面租金费用!
已受理 已转交 已回复 已解决
网民朋友:
您好,来信已收悉,经调查和核实,现将办理情况回复如下:
经查,浩景雅苑小区于2002年交付使用,原由浩田物业公司提供物业服务。2019年经业主召开业主大会重新选聘心相连物业公司提供物业服务,您反映所述消防控制室为开发商在楼盘投入使用时为管理方便,已将小区消防控制室移至小区物业管理办公室附近,现该位置所占空间与车库专业产权面积部分存在混合出租使用的情况,观音桥街道就此事已召集相关部门与浩田物业公司、心相连物业公司多次协调,初步意见为混合出租使用的门面租金收入拟按比例分配,原消防控制室比例部分收入将由社区居委会代管,原消防控制室的前期收益问题待小区业委会成立后再一并处理。
江北区住房和城乡建设委员
2021年4月13日
受理于:2021-03-23 09:26 评论: 6
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