关于中央公园悦府置业顾问虚假宣传的举报信

企业名称:

发布时间:2024-09-27 17:08

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被投诉企业：重庆润锦房地产开发有限公司
项目名称：重庆中央公园悦府
投诉事项：重庆润锦房地产开发有限公司存在虚假宣传、打压周边楼盘等严重违规售房行为
投诉请求：请求政府部门介入调查被投诉企业的违规行为，并搭建良好的沟通平台，协调本人与被投诉企业的矛盾。
基本情况：本人于2024年9月17日到被投诉企业开发建设的“中央公园悦府”项目看房，在销售人员不断以各种利好因素游说下，认购了重庆润锦房地产开发有限公司开发建设的“中央公园悦府”项目观星组团7栋1单元301号房，在当天签署了《商品房认购协议》，并将五万元款项转给被投诉企业，签认购协议前前后后置业顾问并没有向我们展示现场合同，也没有提醒我们查看相关的重点信息，更未告知我所购买楼栋的不利因素，认购协议上面也没有接房时间，本人在2024年9月23日到华润签约现场进行签约，在签约前查看其提供的《商品房买卖合同》，发现合同中有很多地方与置业顾问说的不一样，比如接房时间不一致、销售承诺的小学、初中没在合同中体现，以及发现合同里面写的不利因素是置业顾问未告知的，当时询问置业顾问，她的回答就是她觉得那个对我们影响很小，所以没有说，且置业顾问当天发消息告知我他们的价格还没审批下来，不能签合同，需要集团审批改价之后去房管所改价，在我提醒他们当天是认购协议最后一天，如果不签约他们可能涉及到违约的情况下，她又诓骗我到了签约现场，到了现场看了合同之后，为保障自身的权益，本人将《商品房买卖合同》的内容提出协商，置业顾问不愿意打电话询问领导，又提出让我们回去思考，说他们也是冒着风险跟我签约，说他们集团没批价，他们领导越级审批，后期出现问题可能会担责之类的话，这种违规操作让我当时更不敢签合同，后面置业顾问再次提出让我们回去思考，我询问能否改合同或者退定金，他说回去了商量，后期我又就合同接房时间提出修改，开发商拒绝与本人进行协商，也不退我定金，商品房购买合同特别说明里面已经明确指出“为体现合同双方的自愿原则，双方当事人可以对合同文本条款的内容进行增补”，但开发商给的方案就是不签合同的话定金也不会退，开发商这种拒不沟通协商的霸道行为损害了本人合法权益，对于这种违法违规行为，还请政府部门介入调查，查处开发商存在的违规问题，组织调解，搭建良好的沟通平台，协调本人与开发商的矛盾。
事实与理由：开发商涉嫌虚假宣传诱导顾客卖房:1.开发商说项目会提前接房，但是合同接房日期和置业顾问说的又不一样，认购协议上面也没提现接房时间，现场也未引导我们去看合同，2.置业顾问说隧道在年底动工，说是政府说的，但是我打市政电话求证，那边说还没确定动工时间；3.开发商变相承诺该项目具有升值和投资回报的价值；4.诋毁其他楼盘今后不能读数据谷八中，说只有他们今后能读，既然能有如此承诺，更应该把学区写进合同里面，这也是诋毁周边楼盘构成不正当竞争；三、开发商销售商品房价格低于备案价；
上述反映情况均有相关证据予以核实，请相关部门予以查处、严厉处罚！并恳请政府介入调解，帮助本人协调开发商拿回被其扣留的5万元房款，为人民群众化解矛盾。（详情见附件）

受理于：2024-09-27 17:08 评论： 0

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