重庆的人防车位可以出售嘛，产权是永久的不？

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发布时间:2024-10-15 11:55

回复时间:2024-10-16 21:44

我是江城一品26栋的业主，刚开始买车位的时候，开房商没有告知，忽悠了我，最后才看是一个人防车位，才晓得人防车位是不可以出售的，我们要怎么样才能退回我们的车位钱，上面写的是人防车位

网民：

您好！根据《重庆市国土房管局关于人防工程权属登记有关问题的通知》（渝国土房管发〔2009〕51号）规定：当结建式人防工程所有权转移、变更时，在转移、变更合同中，必须注明：“1、用途属于人防工程，应当遵守国家有关人民防空工程维护和平时使用管理规定，平时由所有人使用、维护和管理；2、当省级或省级以上人民政府发布紧急状态命令，由人民防空主管部门统一集中管理，无偿使用；3、不得擅自改变人防工程主体结构，拆除、损毁人防工程、损坏人防工程使用效能。”人防车位在您再次进行买卖时，与非人防车位一样不受限制。人防车位产权证由项目所在区县的国土房管部门颁发，其有效期以产权证上核定的年限为准。

按照相关规定，人防车位可以进行销售，关于退费问题建议你与开发商进行协商，若协商未果，您可通过诉讼方式维护自身权益。

 

                    万州区住房和城乡建设委员会

                         2024年10月16日

受理于：2024-10-15 11:55 评论： 0

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