业主临时管理规约范本中条款依据

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发布时间:2024-11-07 10:34

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渝建物业〔2020〕 38号
重庆市住房和城乡建设委员会
关于印发《业主临时管理规约（示范文
本》《业主管理规约（示范文本）》的通知
各区县（自治县）住房城乡建委，两江新区、重庆高新区、万盛经开区建设局：
为进一步规范我市的物业服务管理活动，保障业主在物业服务管理活动中的合法权益，根据国务院《物业管理条例》和《重庆市物业管理条例》，我委制订了《业主临时管理规约（示范文本）》和《业主管理规约（示范文本）》，现将该示范文本印发给你们，请参照执行。
重庆市住房和城乡建设委员会
2020年12月23日

请重庆市住房和城乡建设委员会领导回答我以下两个问题。
第一
你委制订的《业主临时管理规约（示范文本）》第二十一条 业主安装空调，应当按照房屋设计预留的位置安装，没有预留位置的，应当按物业服务企业事先指定的位置安装，并按要求做好空调噪音及冷凝水的处理措施。是根据国务院《物业管理条例》和《重庆市物业管理条例》中哪一条款制定的？制定这一条款的目的是什么？
第二:您委制订的《业主临时管理规约（示范文本）》
第八章违约责任，第四十六条 业主（物业使用人）违反本规约，侵害其他业主利益的，物业服务企业和其他业主（物业使用人）可按本规约进行劝阻、制止，劝阻、制止无效的，可以向有关行政主管部门报告，由有关部门依法查处；

请问重庆市住房和城乡建设委员会领导，业主违反了您委制订的管理规约范本里的第二十一条，其他业主应该向哪个行政部门报告。我所在小区临时管理规约里有采用范本里第二十一条规定，但是现在有业主违反了第二十一条里的规定其他业主却找不到部门依法查处。其他业主向多个部门包括区住建委反映过，他们均回复不知道重庆市住房和城乡建设委员会是依据哪一条法律法规制定的这一规定。所以现在只能请求重庆市住房和城乡建设委员会解答一下了。谢谢！

受理于：2024-11-07 10:34 评论： 0

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