关于恒大健康城遗留问题致江津区建委的一封公开信

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发布时间:2025-03-09 20:37

回复时间:2025-03-17 00:27

致重庆市江津区住房和城乡建设委员会的公开信
      我们是江津区双福恒大健康城三期的全体业主，首先向贵委及保交楼专班全体工作人员致以诚挚感谢！在恒大集团暴雷、项目停工的艰难时刻，是你们的担当与努力让健康城项目得以复工并勉强交付，为我们保留了安身之所。然而，自2024年3月30日接房至今已近一年，项目多处遗留问题仍未解决，业主生活举步维艰，现恳请贵委进一步关注民生疾苦，推动问题彻底化解。  
      当前困境：未完工工程严重威胁生活安全与质量 。
一. 基础配套设施存在以下缺失：
       项目规划的3个出入口大门均未开始建设，地下车库长期封闭，车辆停放混乱，消防通道堵塞，安全隐患突出。  
     未安装单元门禁、监控系统未完善，外来人员随意出入，盗窃事件频发，居民人身财产安全无保障。  
       进出小区道路路灯安装一年未通电，夜间出行险象环生，多次发生交通事故。  
二、公共环境持续恶化
      污水管网至今未接入市政系统，化粪池污水外溢，臭气熏天，夏季蚊虫滋生，卫生环境堪忧。  
       绿化大面积枯死，道路地砖未完成全部铺设，公区沦为“半荒地”，居住品质断崖式下降。  
三. 房屋质量与验收存疑
       部分业主家中窗户未安装、水电接口不全，基本居住功能缺失。  
      至今未公示《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》等法定文件，业主对房屋合法性心存疑虑。  
四、业主核心诉求
1. 明确施工计划与资金方案。
      请贵委牵头协调专班、开发商及相关部门，制定各项遗留工程 分阶段实施时间表（如大门、车库、门禁等紧急项目优先），并通过业主群、社区公告等渠道公开。  
     积极向上级部门争取专项纾困资金或引入社会资本，探索“政府监管+业主共管”模式，确保资金专款专用。  
2. 建立常态化沟通机制
      要求健康城保交楼专班每月召开业主代表会议，通报工程进展、资金流向及难点突破情况，杜绝“无钱停工”的模糊回应。  
      针对绿化养护、卫生清洁等短期可整改问题，立即协调物业或第三方机构介入，避免环境进一步恶化。  
3、 推动验收程序透明化
      依法公示项目验收文件，组织业主参与质量复检，对未达标工程责令限期整改，维护业主合法权益。  
五、我们的信任与期待
      保交楼是民生工程，更是信心工程。我们理解问题解决的复杂性，但11个月的等待已逼近我们业主的承受极限。恳请贵委以“时时放心不下”的责任感，主动而为，将健康城项目列为重点督导对象，统筹资源、打破僵局，莫让“保交楼”止于“半成品”，莫让百姓寒心！  
此致  
敬礼！  
江津区双福恒大健康城三期全体业主
2025年3月9日  
注：本公开信已同步邮寄至江津区建委、重庆市政府公开信箱（http://www.cq.gov.cn/），并抄送双福街道办。

尊敬的市民朋友：

您好，您的建议已收悉，具体情况如下告知：

关于大门，车库，门禁，小区绿化和未完成等设施，恒大健康城专班正积极帮扶恒大各渠道筹集建设资金，待资金到位后陆续开展相关建设。

关于套内瑕疵整改，目前可与恒大工程部周经理联系18220828937，后续将安排相关人员进行整改。

关于污水管网未接入市政管网，预计3月份之内开始施工。

关于绿化维护属于施工方养护期合同范围内，后续有专人进行整改。

关于路灯未通电，道路路灯基础等设施已完成，因双福工业园资金紧缺暂未建设配电箱，已告知相关单位尽快解决配电设施。

关于两书一证，因恒大自身债务原因，前期参建各方不配合完善流程，按一楼一政策完成保交楼，前期施工的各个环节都有相关单位质量监督、检测。

感谢您的宝贵留言，给您带来的不便敬请谅解！

江津区恒大健康城项目帮扶工作专班

受理于：2025-03-09 20:37 评论： 0

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