农村自建房房产证如何办理

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发布时间:2025-06-09 17:45

回复时间:2025-06-10 17:55

老家在重庆合川二郎镇宝珠村。因家里老房子处于悬崖滑坡下面，有滑坡风险，属于危房，因此在大概2012年左右，向政府申请了新地址自建新房，经过允许后自建了新房。
十多年了，目前还没有拿到房产证。想了解下，现在去办理房产证需要在哪里办理，镇上或者合川区？办理需要什么流程，什么资料？资料交齐过后，大概什么时候证件可以办下来？

市民朋友：

您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：

一、网民反映的问题

二郎镇宝珠村一村民，因原老房屋存在滑坡安全隐患风险，2012年村民向村、镇申请异地迁建，房屋建成后一直未取得房屋产权证，咨询如何办理农村房屋产权证。

二、政策答复：

农房产权证登记申请受理地点：在二郎镇园区路666号二郎镇政府大楼101/102规划自然资源所窗口。

（一）所需资料：申请人（用地批准文件记载的宅基地使用权人）提交属于农村村民的身份证明（身份证和户口簿等）、土地权属来源材料、房屋符合规划或建设的审批资料、原旧房屋所有证和集体土地建设用地使用证。

（二）所需流程：登记办理流程：申请——受理——审核——登薄——发证。1.申请人提交上述材料，窗口工作人员按相关登记要求对提交资料逐一查验审核，经审核无异议后，填写不动产登记申请表。实地到现场对新房开展地籍调查和土地房屋测绘，同时按“一户一宅”原则，核实原旧房屋是否拆除，并办理原旧房屋所有权证注销登记。

2.按宅基地使用权及房屋所有权首次登记要求，窗口工作人员对新房土地房屋信息挂网公告（公示15个工作日），公告无异议后，正式创建业务，上传测绘成果入库，补录土地房屋登记信息，经初审、复审、终审、登薄、缮证环节，完成农房不动产证权打印，窗口人员赓即通知申请人持身份证到窗口领取房屋产权证。

（三）办结时限：不含首次登记挂网公告时间、登记机构实地调查测绘、申请人补正材料时间，承诺办结时限15个工作日。

（四）说明事项：申请人无法提供新房审批、验收材料或镇上无建房审批档案情况，需先到镇产业服务中心补办建房审批手续，涉及新房占用耕地等农用地先行办理农转用手续。

三、具体承办科室及联系人

镇产业服务中心：  秦鑫     42602215 

规划自然资源所：  王涛     42602173

合川区二郎镇人民政府

受理于：2025-06-09 17:45 评论： 0

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