关于农村宅基地范围及面积标准更新

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发布时间:2025-06-17 09:51

回复时间:2025-06-24 16:46

以下政策进度预计什么时候推进实施，我们计划明年建房，现在准备申请材料走流程应该按哪个标准？
1. **征求意见稿发布**  
   2024年8月7日，重庆市农业农村委员会发布《关于农村宅基地范围及面积标准的通告（征求意见稿）》，首次提出全市统一宅基地标准：  
   - **总面积**：每人≤70㎡（住房≤30㎡/人 + 附属设施≤40㎡/人）；  
   - **附属设施限制**：附属用房面积≤附属设施总面积的50%（即≤20㎡/人）；  
   - **特殊优惠**：3人户且宅基地不占用耕地的，住房面积可额外增加10㎡（即住房≤100㎡/户）。  

2. **征求意见截止时间**  
   - 公众反馈截止日期为 **2024年9月7日**，目前已结束意见征集，但正式文件尚未发布。  

3. **政策落地预期**  
   - 根据北碚区农业农村委2024年5月的复函，该政策需待市级正式文件出台后，由规划和自然资源部门配套实施细则，预计 **2025年内可能推进实施**。  
   - **过渡期执行**：目前区县仍沿用1999年旧规（主城九区25㎡/人、其他区县30㎡/人），但鼓励重建时提前参照新标准设计。

网友：

您好！关于您咨询的“农村宅基地范围及面积标准更新”问题已收悉，现根据我委职能职责回复如下：

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”目前我市宅基地面积标准按照《重庆市土地管理规定》（市政府53号令）相关规定执行，暂未调整宅基地面积标准。我区宅基地面积标准具体规定为每人25平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。后期若市级调整宅基地面积标准，我区将严格落实执行。

感谢您对北碚区农业农村工作的支持和理解！

重庆市北碚区农业农村委员会

                             2025年6月23日

受理于：2025-06-17 09:51 评论： 0

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