物业不作为，小区存在多处安全隐患未整改

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发布时间:2025-07-07 20:11

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1、2025.5.23锦天康都二期车库入口发生轿车底盘被挂，2025.5.24日至2025.7.5日期间多车多次底盘被挂，多次向物业和社区及大渡口建委物业科反馈，任未整改到位，且整改都是敷衍了事，治标不治本，物业科在回复过程中，内容均是物业表示的字眼，相关部门是否到现场进行核实，若底盘被挂了，车库发生火灾，造成第三方损失，后续追究相关人员不作为的责任及相关费用索赔。
2、车库集水坑盖板破损存在安全隐患、多出电缆线裸露未按要求穿管保护，车库墙面及部分车库楼梯间墙面破损严重，部分抹灰已脱落，部分照明无灯罩，天棚蜘蛛网较多，车库进入楼栋通道常年积水，坑洼不平存在安全隐患；
3、车库进入楼道通道桥架无盖板、负一层电梯前室照明无灯罩、负一层常年漏水，洞口无安全防护措施；小区内多出铺装破损、靠轻轨一侧大门隔离桩缺失较多，且锈蚀较多；小区内和小区外（红线范围内）草坪及灌木多处缺失未补栽；楼栋大厅不应存放垃圾桶摩托车等；
4、篮球场球板破损未更换；中庭水池污染严重；小区内多出乔木已死，部分已倾倒，未更换补栽；地面防腐木破损和松动较多；楼栋大厅停放电瓶车较多，未规划集中停放区域（安装便民充电），电瓶车物业只贴个标语，要拿出具体整改措施；
5、楼层电梯前室外面平台废旧衣服无人清理；大厅及楼道广告较多未清理；电梯前室及疏散楼梯间疏散指示和照明灯罩缺失较多，部分照明照度不够；楼梯间疏散通道不畅通；顶层箱体未上锁，电梯机房锁具破坏；顶层和其他楼层由于渗水，导致多处墙体腻子脱离未修复；屋面风机均破损严重；
  以上只是本小区的部分问题，存在对业主造成生命和财产损失的风险，人人讲安全，个个会应急，查找身边的安全隐患，相关隐患是否满足消防要求，望物业单位自查自纠，并上报相关部门处理进度情况和整改是否满足要求，同时恳请大渡口区纪委建委、重庆市住建委督促部门、大渡口区政府督查办等部门到现场了解情况，并落实专员督查相关部门及时整改，消除隐患，给业主一个舒适的生活环境。

受理于：2025-07-07 20:11 评论： 0

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