名流印象开发商忽悠业主 小区积水漏水不作为

发布时间:2019-07-01 16:18

回复时间:2019-07-05 15:53

我是北碚蔡家岗名流印象二期的一名业主。自小区去年12月底接房以来问题不断，业主多次与开发商沟通、协商无果，希望市政府联系相关职能部门，敦促开发商认证对待广大业主的诉求，并积极地、高质量的完成相关整改工作，具体问题如下：
    1、小区公区排水设计缺陷，施工工艺粗糙，排水效果差，一遇大雨积水严重，容易造成车库、电梯间积水
    2、电梯存在安全隐患，接房至今半年部分楼栋发生多次“关人”情况
    3、相关整改措施治标不治本，甚至公然忽悠业主，拖沓施工，极其不负责任
    举个例子，公区积水问题由来已久，开发商整改方案堪称粗暴：路沿石打孔（不做防护网）、加装小口径排水管，耗时耗力带来的效果却微乎其微，业主多次要求开发商做截水沟，却屡遭无视！
    2019.6.28出现强降雨天气，小区出现大量积水、车库、电梯间也出现大面积积水。6.29二组团接房当天，部分业主前往项目现场与开发商沟通解决措施，为不影响其他业主的正常解放秩序，业主代表与开发商在会议室进行沟通，期间开发商承诺针对业主提出的数十条整改要求做出方案，但最终的结果却是再一次的忽悠业主（开发商回复文件见附件）。
    以上，希望相关部门广泛听取业主的合理诉求，监督开发商积极整改，给广大业主一个满意的结果。

网友：

您好！您反映的名流印象二期相关问题区建委和区市场监督管理局已收悉，现将相关情况回复如下：

1、 小区公区排水效果差，下雨出现积水的问题

公区排水不畅的问题，前期建设单位已进行过整改，但效果不明显，下暴雨仍出现局部积水的情况。针对该情况目前建设单位正在排查情况，编制相关方案进一步整改落实。

2、 电梯存在安全隐患，出现“关人”情况。

蔡家岗街道市场监管所执法人员到名流印象二期楼盘开展调查核实，对重庆名流置业有限公司（物业管理公司）管理的电梯进行了抽查，当时并未发现电梯关人的现象，也未发现有其他违法违规行为。经了解，部分业主在装修过程中，违规搭载建筑垃圾和装修材料，导致垃圾掉入地坎、门头，造成电梯卡阻，有时不能正常使用。为此，区市场监督管理局要求重庆名流置业有限公司落实好主体责任，加强电梯的巡查和管理。同时，要求电梯维保单位要履行好日常维修和保养的责任，如遇紧急情况，要立即赶赴现场进行妥善处置。并加强了对业主法律法规的宣传教育，引导他们要合法合规安全使用电梯。

3、 相关整改措施治标不治本，拖沓整改工期。

针对该问题，区建委已督促建设单位、施工单位对小区的质量问题

认真研究，编制可行性方案及时整改落实，同时与业主做好沟通解释工作。

重庆市北碚区住房和城乡建设委员会

重庆市北碚区市场监督管理局

2019年7月5日

受理于：2019-07-01 16:18 评论： 0

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