关于弹子石天誉紫金一品（原中核•紫金一品）小区物业管理公司的询问

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发布时间:2019-12-26 13:23

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事件背景：
    天誉紫金一品（原中核•紫金一品）接房入驻时，各业主是与万科物业公司签订的物业服务协议，按照2.92元/㎡/月的标准缴纳物业管理费，享受万科物业公司的物业管理服务。2019年12月9日万科物业公司称其与开发商的物业管理协议已到期即将离场。12月10日，各业主在未与任何物业公司签订服务协议的情况下，天誉开发商自有物业管理公司——天誉物业管理公司接管了该小区的物业管理服务。
    就我小区物业管理公司更变一事，因我小区尚未成立业委会，便由当地街道部门牵头各业主与天誉物业管理公司协商一事。经参会的业主自发公布协商结果，一是要求物业服务公司更变一事必须无缝对接，不能影响业主正常生活；二是该接管的物业公司为暂时代为管理，最后确定需经街道部门牵头或业委会以招投标的形式，在重新确定物管费标准、物业管理服务标准等后，再行确定天誉紫金一品小区的物业服务管理公司是哪家。该两项结果，得到了大部分业主的认同，也在积极开始我小区业委会筹备工作。
根据以上既定事实，特询问
    1. 既然2019年12月10日接管我小区物业服务的天誉物业管理公司为临时代管方，在未与各业主签订任何协议的情况下，其延续此前万科物业2.92元/㎡/月的收费标准是否合理？
    2.既然2019年12月10日接管我小区物业服务的天誉物业管理公司为临时代管方，则其《关于紫金一品7号组团车库收费的通知》一事是否合理，其各项费用标准又是否合理？
    3.我小区业委会暂未成立，街道部门是否应承担起其维护绝大部分业主合法权益的责任，及时派专人与我小区对接，尽快推进我小区物业管理公司招标事宜。
    请相关部门及时给我小区广大业主解疑。

受理于：2019-12-26 13:23 评论： 0

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