我家阳台的玻璃雨棚 到底是不是违法建筑？

发布时间:2020-11-20 11:57

回复时间:2020-12-30 17:02

地址：龙兴镇 国瑞御府 小区
求助人：张华
一，搭建雨棚的原因：因为阳台有洗衣机，晾衣架，（雨棚是材质是 玻璃加不锈钢）
二，提问：我家的雨棚 到底是不是违法建筑？
城管说 我的雨棚属于 违法建筑 。需要拆除，否则停水停电停气。还要冻结房产。

雨棚属于违法建筑；依据《重庆市城乡规划条列》第九十六条第一款第五项规定：违法建筑，是指未经用地或者附有规划许可擅自修建的建（构）筑物，包括经竣工规划核实确认或者取得房屋产权证件后擅自新建、改建、扩建的建（构）筑物。依据《重庆市城乡规划条列》第七十五条第二款和第二款第一项规定：对在建违法建筑，负有查处职责的主管部门应当责令停止建设并限期自行消除违法建筑，由乡镇人民政府、街道办事处对建设现场实施监管。对拒不停工或者逾期未自行消除的，可以采取以下措施：负有查处职责的主管部门或者乡镇人民政府、街道办事处书面通知供水、供电、供气、物业服务等企业依法停止供水、供电、供气服务。依据《重庆市查处违法建筑若干规定》（重庆市人民政府令第282号）第十七条规定：违法建筑不受法律保护，不得办理土地房屋产权类登记手续。负有查处职责的行政主管部门认定合法房地产附有违法建筑的，应当及时书面告知土地房屋权属登记机构。土地房屋权属登记机构应当及时对改房地产转让和抵押登记进行限制。负有查处职责的行政主管部门认定其违法情形消除的，应当及时书面告知土地房屋权属登记机构解除限制。

两江新区城市管理局

2020年12月30日  

受理于：2020-11-20 11:57 评论： 3

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