咨询一下在建车位规属权，和购房合同网签。

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发布时间:2021-01-21 16:24

回复时间:2021-02-01 20:22

我是梁平人，我一朋友想在梁平大河坝大河悦府买房。我问一下那里规划的地下停车位是带人防功能车位吗？
购房合同拿可以由开发商工作人员和购房者直接拿来网签不？我想这样才放心，怕以后出现一房多卖或者规划户型实际平方大多！反正怕后期出现各种麻烦！他在外地上班缩短回家时间。毕竟对于普通人来说几十万！有什么麻烦没有那么多精力来跑每个人要上班。
谢谢各个政府部门领导及工作人员了！

先生/女士: 您好!就您咨询“在建车位归属权”一事,重庆网络问政平台交办梁平区住房城乡建委,现回复如下: 大河悦府项目停车位中有部分车位是人防停车位,人防停车位的位置位于6、7号楼部分以及幼儿园对应的地下部分,具体某个车位是否是人防停车位您可在购买前向置业顾问咨询;同时泽科.大河悦府的车库面积三万多平方米,其中人防车库占两千多平方米。根据《重庆市国土房管局关于人防工程权属登记有关问题的通知》(渝国土房管发〔2009〕51号)规定:对结建式人防工程(即结合民用建筑配套修建的防空地下室)依法初始登记后,兼作停车场的,政府允许参照普通地下停车库的方式出售,且同意购房人对所购的兼有停车库功能的人防工程拥有产权。所以,人防车位是可以买卖的,并且购买后是能够办理产权证和二次买卖的。

网签合同分三种业态:住宅、商业、车位,属期房则需取得对应业态的预售许可才能开通网签,进行网签合同,属现房则需取得竣工验收及大产权证后方可进行现房销售,另本项目期房,或者后期现房均按一房一卖进行销售。 区住房城乡建委已将上述办理情况向您反馈。感谢您对住房城乡建设工作的关心支持。如有疑问,请与区住房城乡建委进一步沟通。联系人:傅老师,联系电话:53551219。

 重庆市梁平区住房和城乡建设委员会

2021年2月1日

受理于：2021-01-21 16:24 评论： 0

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