合川天玺一品二期地下车库长期潮湿

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发布时间:2022-06-27 14:49

回复时间:2022-07-25 22:59

位于合川四桥片区的天玺一品二期，为新交付的新小区，该地下车库为平地面设计，却长期潮湿返水，地库设施也严重腐蚀，车辆停放也生锈，长期潮湿无法正常使用，地面湿滑行车存在安全隐患，多次向开发商反应，但开发商推脱责任拒不整改，说是环境问题，＂风水问题＂但业主走访大量合川中学当地小区以及附近新入住楼盘小区均不存在潮湿返水现象，希望开发商不要推脱责任，正确面对问题，及时整改，

我委高度重视，庚即指派工作人员进行了核查，现将核查及处理情况函复如下：

一、反映的问题

中核天玺一品二期地下车库长期潮湿返水，无法正常使用，地面湿滑行车存在安全隐患，多次向开发商反应却推脱责任拒不整改。希望开发商不要推脱责任，正确面对问题，及时整改。

二、核查情况

我委责成建设单位组织设计、监理、施工单位负责人于2022年7月1日到现场进行实地察看，召开了质量会议，分析了存在问题的原因及处理措施，形成会议纪要如下：

1、因滨江路道路未形成，导致地下车库北出入口无法正常使用，物业出于安全管理考虑，对该出入口进行密闭处理。

2、经实地察看，发现车库内通风设施均未使用。

3、车库人防区域面积过大，抗爆隔墙较多，阻碍室内空气流通，湿热空气遇冷部位形成冷凝水。

建议措施：

1、物业拆除出入口密闭封堵，采用栅栏式封闭。

2、物业需开启车库内通风设备，同时加强车库内冷凝水清扫。

   如上述措施无明显改善，则建议加强通风除湿措施。

三、落实情况

开发商正在按照会议纪要的处置措施积极的应对整改，我委对整改落实情况和整改效果随时进行回访。

合川区住房城乡建委

2022年7月25日

受理于：2022-06-27 14:49 评论： 0

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