小区业主在不知情的情况下社区占用小区公共区域修建停车场收费

发布时间:2023-03-14 12:08

回复时间:2023-03-21 10:34

你好！我是合川区.合阳街道.龙苑社区，众泰翡翠湖小区的业主，前几个天小区外公共区域突然来了人开始修建停车场，经询问工人得知是龙苑社区叫他们来修建。这本来是红线范围内属于小区业主公摊面积。在不知道的情况下，占用小区业主的公摊面积，请问合法吗？希望还业主一个公道！

网友你好！你反映的众泰翡翠湖小区外公共区域修建停车场的问题，合阳城街道对该情况进行了调查核实。具体情况如下：

众泰翡翠湖商业街自投入使用以来，因为管理权属问题不清，地面破损严重，清洁卫生状况差，停车秩序非常混乱，对过往群众人身及财产带来严重安全隐患，群众经常投诉。街道领导高度重视，多次到现场召开相关部门及管理单位参加的联席会研究解决方案。通过查阅资料，该处即有小区红线范围，又有市政管辖范围。为明确该处管理责任，街道安排由社区组织小区业主代表共同讨论管理方案。

2023年2月22日社 区组织社区干部、社区监督委员会成员、众泰翡翠湖小区组长、业主代表召开了“龙苑社区众泰翡翠湖商业街停车秩序整治座谈会”，明确了以社区作为管理主体。因该规划是停车位，决定对该处通过有偿停车来补充管理成本，所得收益除去管理成本后按比例与小区业主分成。会议议定将三分之一的收益归小区全体业主，作为小区的公共收益。费用帐目按规定定期进行公示。小区目前还未成立业主委员会，资金暂由社区代管，待小区成立业委会后进行移交。

2023年2月23日该方案在小区进行了公示，并请当日参会居民代表等人员进行了宣传。为尽快消除该处脏乱现象，规范商业街的管理，社区在完成公示后立即着手设置必要的管理设施，安排专人管起来。

感谢业主对小区及周边环境管理的关注和关心，希望你积极为小区的管理和社区服务工作提供宝贵的意见，并积极参与社区服务工作的监督。如还有其他疑问可到龙苑社区或电话向龙苑社区咨询。咨询电话：42878795。

合川合阳城街道

2023年3月21日

受理于：2023-03-14 12:08 评论： 0

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