物管还在收取水电公摊费，合理吗？

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发布时间:2023-03-14 16:21

回复时间:2023-03-17 11:55

《重庆市物价局 重庆市国土资源和房屋管理局关于贯彻〈重庆市物业服务收费管理办法〉有关问题的通知》（渝价〔2015〕68号）第四条第二款“物业服务收费实行一费制，应将物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用计入物业服务成本，物业服务合同不得另行约定电梯费和公摊水电费”重庆小区去年9月开始业主不再交小区的公摊费，由每月物管费支出，但是我们巴南区申烨太阳城小区物管一直还在收取公摊水电费，是否合理？想咨询相关部门，谢谢

网友您好：

您通过网上咨询“根据《重庆市物业服务收费管理办法》有关规定，物业服务收费实行一费制，物业服务合同不得另行约定公摊水电费，巴南区申烨太阳城小区物管一直还在收取公摊水电费是否合理”。现回复如下： 

一、自2017年5月1日起，《重庆市物业服务收费管理办法》在全市范围内实施，新签订的住宅前期物业服务收费实行一费制。在新的《重庆市物业服务收费管理办法》实施前，已签订住宅前期物业服务合同且合同尚未到期的（含公摊水电费），在重新签订物业服务合同前仍按原收费标准执行。 

二、鉴于您未预留联系方式，您可以拨打电话：66222321进行咨询。 

重庆市巴南区发展和改革委员会

2023年3月17日

尊敬的网友:

您好!您反映巴南区申烨太阳城还在收取水电公摊费的问题，巴南区住房和城乡建设委员会已收悉。现将相关情况回复如下：

一、基本情况

2015年3月9日，市政府办公厅印发了《重庆市物业服务收费管理办法》（渝府办发【2015】 36号，以下简称《办法》），2015年3月23日，重庆市物价局重庆市国土资源和房屋管理局印发了《关于贯彻<重庆市物业服务收费管理办法>有关问题的通知》（渝价【2015】 68号，以下简称《通知》）。

二、调查情况

按照渝国土房管【2017】309号，《办法》实施时，已签订前期物业服务合同且合同尚未到期的，在重新签订物业服务合同前仍按原收费标准（包括物业服务费、电梯费、公摊水电费和空置房物业费等收取方式和收费标准）执行。

《办法》实施后，新签订物业服务合同的，按照《办法》和《通知》执行。

重庆市巴南区住房和城乡建设委员会

2023年3月24日

受理于：2023-03-14 16:21 评论： 0

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