住宅楼多户被改成商业，安全隐患谁来管？

发布时间:2023-04-26 10:16

回复时间:2023-07-29 16:22

我是两江新区天宫殿街道星湖路社区劲力五星城三期杰座的业主，杰座楼栋属于住宅性质，《民法典》第二百七十九条规定住改商必须经有利害关系的业主一致同意，我们百余户住户已经联名给物业、市场监管局备案，不允许在我们住宅楼栋开设商业。但是多户业主存在侥幸心理，将房屋统一出租给同一管理方，在我住宅楼栋内5-2、5-6、6-2、6-5、6-6、7-2、7-3、18-10、20-9、20-10、9-9、10-6、10-9、23-9、29-3、8-8、12-9、19-3等开设民宿、电竞网吧、电竞酒店等，开设的电竞网吧酒店在美团、大众点评上已经进行营业，用的是虚假营业执照，多次反映给物业，物业严重不作为；拨打社区民警电话，民警敲门入户查看，但营业方拒不开门也不了了之；电竞网吧、民宿酒店、商业办公均无营业执照，也未办理消防许可等证书，违规经营形形色色的人出入，导致我其余两百多户业主生活安全存在巨大隐患，望政府能够帮我们解决一下，将这些违反法律严重扰民的行为帮我们取缔了，万分感谢！

网友您好！您所反映的情况我们已收悉。经核实，重庆市渝北区景天二支路１号劲力五星城杰座开网吧一事，实为嗨电电电竞酒店（北环店），由嗨电（重庆）电竞酒店管理有限责任公司管理，在未取得相关经营许可下，采取租赁业主房屋改造成酒店类短租房，签订短期租赁合同方式经营，主要通过电竞酒店上美团平台后招客，目前在小区内有８个房间。

分局治安管理支队及属地派出所已根据您的举报信息，依据相关法律规定，商请街道、房管局、市场监督管理局进行联合执法，并约谈相关业主、租赁后方，下达整改通知书。目前，该酒店在网络平台招客链接已陆续下架，租赁合同正在陆续退租中。

感谢您对公安工作提出的宝贵意见，希望您能一如既往地关心和支持公安工作！

重庆市公安局两江新区分局

２０２３年６月２５日

受理于：2023-04-26 10:16 评论： 0

声明：重庆网络问政平台问政回复涉及网民隐私权、名誉权等相关权利，任何第三方未经许可不得转载、摘编或作为新闻信源。同时我方保留追究相关法律责任的权利。