投诉天邻风景小区业委会违法违规行为

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发布时间:2023-07-06 20:56

回复时间:2023-07-08 19:57

尊敬的相关部门，我是渝北区天邻风景小区业主，最近小区业委会在未召开业主大会的情况下，决定将小区公共收益拿来对破旧不堪的电梯进行安装空调，且以发放现金的方式招募志愿者（用公共收益），此等行为已经引起业主公愤。我们21栋业主签字超过2/3要求电梯全部换新，街道社区、资金管理中心都同意且流程合法合规，但业委会单方面不同意，拒绝在过程文件及合同上签字盖章，严重影响业主安全权益。目前小区业委会被两位主任及主任助理三人把控，无法无天。业委会成立这一年来，未召开过一次业主大会，违规违法决策：1、单方面与诚投签订放弃10几年架空层收益的协议（给业主造成巨额损失）。2、单方面购买大米，流程违规（被街道通报整改，但仍然实施）。3、单方面将小区公共闲置区域改为乒乓球场（引发小区舆情，被广大业主投诉且报警）。4、单方面提出将公共收益拿来对破旧电梯按高价空调（被广大业主投诉）。5、单方面拒绝在小区21栋换电梯流程文件及合同签字盖章（各部门包括他们自己承认流程合理合规，但他们单方面不同意）。以上均为业委会部分成员单方面决策，有些成员都完全不知情，严重违反相关法规。目前业委会花钱招募志愿者行为在小区引发了相关舆情，在组织签字要求罢免两位主任及主任助理，请相关部门叫停他们现在违法行为，对业委会成员提出整改。

尊敬的反映人：

您好！感谢您关心和支持渝北区物业管理工作。您的来件已收到，龙山街道高度重视您所反映的问题，街道会同冉家坝社区通过多方了解核实，现回复如下：

经了解，21幢电梯换新后物业专项维修资金不足首期缴存金额的30%，21幢业主应补交物业专项维修资根据相关规定，小区成立业委会的，由业委会作为申请主体，按照程序依法依规申请使用物业专项维修资金，街道要求业委会依法依规履行职责，为小区业主做好服务，同时，街道、社区将继续协调小区21幢电梯更新事宜。

再次感谢您关心和支持渝北区物业管理工作，如有疑问，请致电：67908754。

重庆市渝北区人民政府龙山街道办事处

2023年7月10日

受理于：2023-07-06 20:56 评论： 0

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