重庆蔡家龙湖天曜一期住宅严重质量问题及安全隐患问题

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发布时间:2023-08-13 10:31

回复时间:2023-08-18 16:39

本人系龙湖天曜一期7栋2单元8楼业主,于2023年6月28日去物业处办理接房，在验收过程中本人发现并提出:1.房屋不方正;2.外墙漏水，墙面返潮脱落;3.电路存在高低压并线混连,裸线未穿管，缺地线，施工接线混乱不规范、布管不规范，未按图施工(如图纸中三联双控改为双联双控，双联双控改为单联单控),存在用电安全隐患;4.水压不够（开半分钟就没水了）;5.天然气表与地产预留安装热水器位置不符合标准安全间距（后期开通燃气存在不符合安全间距而被拒开通燃气风险）;6.门边基层板未做三防（防火防潮防腐）处理，均为纸板门,甲醛严重超标;7.地砖空鼓、不平、缺角等;8.小区大门处道路未按照规划施工通路;9.楼栋电梯多次无法正常使用；10.地暖上铺抗裂砂浆;11.乳胶漆墙面不平整，阴阳角不顺直，刷痕明显，起皮反潮;12.房屋外墙漏水严重，伸缩缝未按规范施工;13.车库渗水，反潮发霉现象严重，地面潮湿，渗水一直不干，地面打滑，严重造成行人摔倒安全隐患，车库设施破坏至今未修复，部分灯不亮，出行造成安全隐患等诸多质量问题，给业主后期入住带来诸多安全隐患.当初买房时宣传的3000元一平方米的精装修标准就变成了现在纸板门及各种工业用漆，严重减配到几百元一平方的标准，试问市政府、区政府及各验收单位，各功能单项验收是怎么验收通过的，绿色建筑测评是怎么符合标准的，由北碚区质量监督站出具的竣工验收监督怎么验收通过的，业主们辛苦挣的血汗钱买来的房子无法安心入住,后期出现的安全隐患究竟由谁来负责，谁来买单？

尊敬的网友：

您好！就您反映的北碚龙湖天曜小区一期7栋2单元8楼房屋质量缺陷问题一事，经我委认真调查核实，现将有关情况回复如下：

一、主要诉求

反映龙湖天曜小区一期存在房屋顶板开裂、外墙渗水、线路未按规范联接、地砖空鼓不平、地暖整改不规范、室内墙面不平整、车库渗漏、地面潮湿、电梯不能正常使用等质量缺陷。

二、调查核实情况

8月16日上午我委会同开发商、业主等相关人员到现场进行查看。共查看了包括7栋2单元802号房在内的4套房屋及车库，您所反映的问题综合了上述4套房屋及车库存在的质量缺陷，情况属实。

二、处理情况

1、室内顶板开裂问题，开发商制定了处理方案，已对裂缝部位抹灰层剔除，将根据裂缝开裂情况，拟采用环氧树脂或碳纤维进行封闭处理；开发商已对您所担心的屋面渗漏作关水试验检测。2、卫生间地面潮湿渗漏问题，正在处理中；3、室内线路联接问题，开发商已拆掉部份灯具查找问题，并承诺处理。4、电梯运行问题，开发商已重新进行了调试，目前运行正常；5、室内地暖问题，开发商已进行了处理，因业主对该处理方式不认可，双方继续协商解决。6、室内墙面、地面不平整、外墙渗漏等问题已处理完成；7、车库渗漏问题，经检查发现有一处管道井位置渗漏较严重，另有其它部位墙体根部潮湿情况，已督促开发商尽快处理。

我委已将核查处理情况在现场与参加业主进行了反馈。感谢您对我委工作的关心支持。如有疑问，请与我委质监站进一步沟通。

重庆市北碚区住房和城乡建设委员会

2023年8月16日

（联系人：杨老师，联系电话：68863281）

 

受理于：2023-08-13 10:31 评论： 0

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