这样的还房安全吗？

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发布时间:2023-09-21 20:47

回复时间:2023-10-08 09:25

  
我是重庆市南川区东城花园小区业主王廷均。 
区城投集团公司今年8月18日通知我接房，我于23日到现场验房发现室内地坪比室外过道低10厘米左右，后来通过微信群聊才知道整个小区9幢房屋都存在这个问题，有的甚至要低10多厘米。
有史以来在南方城市的南川城区从没见过这种问题，随即通过业主代表向城投集团公司报告了这个问题，得到的回答是便于安装地暖才这样设计的。如果要垫填低标号混凝土来与过道相平就要比正常的多垫填7厘米的厚度！估算就会额外造成每层地板承受50吨左右的重量，每幢房屋基脚承受1600吨左右的重量。如果不垫填混凝土又会造成室内地坪低于过道7厘米，卫生间地坪高于客厅地坪7厘米，对老人和儿童居住相当不利。
这样的还房安全吗？是否对抗震和使用年限受到影响？城投集团公司只是派几个工作人员下来口头应付忽悠老百姓，说这个你们不用担心，重量分摊到每一个基脚上是没有问题的，但是又不敢用书面回复的形式向业主们通报！
希望通过这个平台的力量找到有关设计单位和承建单位，认真评估并验算一下这个还房的安全性，并如实负责的以书面的形式向业主们通告。

王*均先生： 

东城花园安居工程已于2021年2月通过施工图审查（审查合格书：建筑工程综合篇：01202101130030；建筑工程消防专篇：01202101130030），满足相应的国家法律法规及相关规范要求。在设计时，出于预留装饰层的考虑，室内地坪比室外地坪低，并且承重上已考虑装饰荷载，结构安全符合要求。如有相关问题，可以致电：023-71663989。 

重庆市南川区博顺置业有限公司

   2023-09-22

受理于：2023-09-21 20:47 评论： 0

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