《重庆市政府定价的经营服务性收费目录清单（2024年版）》关于物业费的收费标准

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发布时间:2024-02-28 17:40

回复时间:2024-03-07 12:26

重庆市发展和改革委员会关于发布《重庆市政府定价的经营服务性收费目录清单（2024年版）》，其中，有电梯住宅：一级1.00元/平方米·月；二级1.30元/平方米·月；三级1.60元/平方米·月；四级1.90元/平方米·月。我们现在的小区 南岸区 金辉江城里 前期备案是市场调节价，物业费3.6元/㎡，现在是可以按照这个文件降低物业费收费标准吗？

您好！来信收悉。现回复如下：

根据国家发展改革委的统一部署，市发展改革委依据《重庆市定价目录》，定期编制并公布《重庆市实行政府定价的经营服务性收费目录清单》。清单列示的政府定价的经营服务性收费项目，有执行政府定价的，也有执行政府指导价的，按照《中华人民共和国价格法》相关规定，应当严格执行。

重庆市发改委

网民：

您好，您反映的问题已收悉。现回复如下：

重庆市发展和改革委员会发布《重庆市政府定价的经营服务性收费目录清单（2024年版）》的公告（渝发改收费〔2024〕145号），公布的住房物业管理费政府指导价标准，适于在《重庆市住宅物业服务等级标准》一级、二级、三级、四级范围内提供服务的住宅及配套停车场的前期物业服务收费项目，超四级物业服务收费实行市场调节价，不属于政府定价事权，不在《重庆市政府定价的经营服务性收费目录清单（2024年版）》中公布。 金辉·观江苑（江城里）于2016年9月28日将收费标准报送市发展改革委，收费标准由服务和被服务双方在合同中约定，双方约定收费标准为花园洋房：3.6元/㎡.月(含电梯费、不含水电公摊费)。已签订前期物业服务合同且合同尚未到期的，在重新签订物业服务合同前，仍按原收费标准执行。 根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。根据《重庆市物业管理条例》第七十条规定，物业服务收费确需调整的，物业服务企业应当与业主委员会协商，并由业主大会决定；未成立业主大会的，由符合法律规定比例的业主表决通过，并将表决结果公告三十日以上。感谢您对区发展改革委工作的关心支持。如有疑问，请与区发展改革委进一步沟通。联系人：彭老师，联系电话：62989271。

南岸区发展改革委

2024年3月5日

受理于：2024-02-28 17:40 评论： 0

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