物业管理费

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发布时间:2024-06-02 19:52

回复时间:2024-06-05 09:24

巴南区李家沱环球时代物管费收费标准和小区配套设施以及服务质量不匹配，从接房到现在一直2.2一平方的费用，现在新的物管收费标准出台了，为什么一直不降？

网友您好！针对您反映问题，现回复如下。

一、重庆市人民政府办公厅关于印发《重庆市物业服务收费管理办法》的通知（渝府办发〔2023〕104号）自2024年6月1日起施行。《办法》实施时，已签订前期物业服务合同且合同尚未到期的，在重新签订物业服务合同前仍按原合同执行。

二、经调查，环球时代广场住宅前期物业服务等级为四级以上，根据《重庆市人民政府办公厅关于印发重庆市物业服务收费管理办法的通知》（渝府办发〔2015〕36号）规定，住宅超四级物业服务收费实行市场调节价，由建设单位与选聘的物业服务企业在前期物业服务合同中约定具体收费标准，不执行《重庆市发展和改革委员会关于发布〈重庆市政府定价的经营服务性收费目录清单（2024年版）〉的公告》（渝发改收费〔2024〕145号）公布的住房物业管理费政府指导价标准。 

三、环球时代广场前期物业提供四级以上服务，物业服务收费标准于2019年8月16日报市发展改革委备案，具体收费标准为高层住宅2.2元/㎡·月；配套停车位：80元/位•月。环球时代广场物业服务收费信息，均公示在重庆市发展和改革委员会门户网站。

四、鉴于您未留下联系方式，如有疑问请拨打66222321进行咨询，感谢您对价格管理工作的关心和支持。

                   

重庆市巴南区发展和改革委员会

2024年6月4日 

尊敬的网友:

您好!您反映李家沱环球时代小区物业质价不符的问题，巴南区住房和城乡建设委员会已收悉。现将相关情况回复如下：

一、基本情况

李家沱环球时代小区，由重庆理想物业管理有限公司提供物业管理服务至今，物业服务费为2.2元/平方米。

二、调查处理情况

网友反映的小区质价不符的问题，可将质价不符的具体问题直接向我委物业科联系投诉（电话：66226310），我委将依法督促物业公司严格按照物业服务合同履职。另就咨询的物业费新标准出台后，为什么不降费的问题。经核实，目前暂无法律法规明确规定，支持物业公司进行直接降费。详细情况网友可向区发改委（价格政策主管部门）咨询。

重庆市巴南区住房和城乡建设委员会

2024年6月7日

受理于：2024-06-02 19:52 评论： 0

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