一楼搭设3*4m阳光雨棚是否违法。

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发布时间:2024-06-13 16:21

回复时间:2024-06-14 17:17

我是巴南区江山青林半3期4栋202的业主，一楼103与102业主搭设雨棚3*4m的雨棚，影响二楼住户安全，采光，与物业沟通后要求拆除，一楼业主已没有问题，不进行拆，楼下安装雨棚也从未和我沟通过，得到该结论后转反应到巴南区城管局，与莲花街道，均给出的结果雨棚没有围护属于合法，不存在违法。根据重庆市按照《重庆市市容环境卫生管理条例》第三十三条“主、次干道以外的其他地区的建筑物，需要设置遮阳伞或篷盖的，应当按照高度不低于2米，伸出宽度不超过1.5米的标准设置，并保持整洁、美观。违反前款规定的，责令限期改正；逾期未改正的，强制拆除，并处一百元以上五百元以下罚款“执行。如符合以上标准不属违法建筑。一楼业主的雨棚已经超过这个标准，但是巴南区城管局回复没有这个要求，这个条理只对街道不用于小区。我想请问市城管局该条例只是针对街道不属于小区住宅，一楼业主的雨棚没有围护就是没有合法的。雨棚拆不拆？我作为二楼业主诉求拆除雨棚。本次提供的现场照片与重庆市其他区针对该问题处理结果。

《重庆市市容环境卫生管理条例》第三十三规定“ 主、次干道以外的其他地区的建筑物，需要设置遮阳伞或篷盖的，应当按照高度不低于 ２ 米，伸出宽度不超过 １．５ 米的标准设置，并保持整洁、美观。违反前款规定的，责令限期改正；逾期未改正的，强制拆除，并处一百元以上五百元以下罚款。”

适用范围：本市主城区的城市建成区和主城区以外的区县（ 自治县） 政府所在地的城市建成区。其适用范围既包括规划城镇建设用地范围内的街道，又包括住宅小区。

一楼业主设置的雨棚只要超过《重庆市市容环境卫生管理条例》规定的标准，超出部分就属于违法建（构）筑物。任务人都可以举报和投诉。

市城市管理局

受理于：2024-06-13 16:21 评论： 0

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