北碚区蔡家龙湖天曜物业违法通过改建决议

发布时间:2024-06-30 19:31

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未成立业委会，物业在业主投票未满三分之二，也未满二分之一情况下，即通过改建小区建筑物决定，违反中华人民共和国物权法第七十六条　下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
要求龙湖天曜物业依法办事，遵守法律规定。

受理于：2024-06-30 19:31 评论： 1

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